Изменения в законодательстве: что ждет владельцев бань и сараев в 2025 году

В России остается немало объектов недвижимости, на которые отсутствуют оформленные права собственности. Это может происходить по различным причинам: отсутствие средств для оформления, незавершенное строительство или утерянные документы, необходимые для регистрации.

Особенно сложной ситуация становится в регионах без архивов. В таких случаях владельцам приходилось обращаться в суд, что могло занимать месяцы, а иногда и годы. Однако последние изменения в законодательстве значительно упростили процесс оформления, решая множество вопросов, связанных с землепользованием и домовладением.

Принятый Госдумой законопроект предоставляет возможность использовать упрощенный порядок регистрации не только для дачных и садовых домиков. Теперь это распространяется и на дома для нескольких семей, а также хозяйственные постройки, такие как сараи, бани и летние кухни.

Но не все объекты подпадают под «дачную амнистию». Если объект признан самовольной постройкой, подлежащей сносу, узаконить его не получится. Также не требуется регистрировать временные постройки, не привязанные к земле. При оформлении права собственности данные о хозяйственных постройках будут внесены в ЕГРН, если до 2013 года они стояли на учете.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Звездная пыль».

Как только объект получает право собственности, его стоимость возрастает. Это открывает владельцу возможности для получения регистрации по месту жительства и оформления коммунальных услуг без длительных судебных разбирательств. Однако стоит помнить, что право собственности влечет за собой обязательство уплаты имущественного налога, если только владелец не имеет налоговых льгот.

По материалам «АиФ