В России остается немало объектов недвижимости, на которые отсутствуют оформленные права собственности. Это может происходить по различным причинам: отсутствие средств для оформления, незавершенное строительство или утерянные документы, необходимые для регистрации.
Особенно сложной ситуация становится в регионах без архивов. В таких случаях владельцам приходилось обращаться в суд, что могло занимать месяцы, а иногда и годы. Однако последние изменения в законодательстве значительно упростили процесс оформления, решая множество вопросов, связанных с землепользованием и домовладением.
Принятый Госдумой законопроект предоставляет возможность использовать упрощенный порядок регистрации не только для дачных и садовых домиков. Теперь это распространяется и на дома для нескольких семей, а также хозяйственные постройки, такие как сараи, бани и летние кухни.
Но не все объекты подпадают под «дачную амнистию». Если объект признан самовольной постройкой, подлежащей сносу, узаконить его не получится. Также не требуется регистрировать временные постройки, не привязанные к земле. При оформлении права собственности данные о хозяйственных постройках будут внесены в ЕГРН, если до 2013 года они стояли на учете.
Подписывайтесь на телеграм-канал
Как только объект получает право собственности, его стоимость возрастает. Это открывает владельцу возможности для получения регистрации по месту жительства и оформления коммунальных услуг без длительных судебных разбирательств. Однако стоит помнить, что право собственности влечет за собой обязательство уплаты имущественного налога, если только владелец не имеет налоговых льгот.
По материалам «АиФ
Читайте также:
