В 2024 году российские семьи готовы переезжать в новые районы и даже платить больше за квартиры, если они находятся рядом с престижными школами и университетами. По словам эксперта по недвижимости Алексея Ткаченко, за такое жилье покупатели готовы заплатить на 20-30% больше, чем в среднем по рынку.
Перед началом учебного года наблюдается увеличение запросов на покупку жилья для студентов или рядом с хорошими школами. Родители готовы переезжать ради обучения своих детей в качественных учебных заведениях или спортивных секциях. Некоторые семьи рассматривают вариант сдачи своего жилья в аренду и снятие жилья рядом с престижными учебными заведениями. В преддверии учебного года доля таких сделок может достигать 30%, в зависимости от финансовых возможностей покупателей.
Современные жилые комплексы, где застройщик сразу строит учебные заведения, пользуются особым спросом. Родителей привлекают такие опции, как профильные классы, спортивные секции и учреждения дополнительного образования.
Помимо школ и детских садов, семьи уделяют большое внимание транспортной инфраструктуре и озеленению района. Районы с плохой экологией и недостаточным озеленением менее востребованы. Родители хотят, чтобы их дети могли безопасно добираться до школы и обратно.
Согласно исследованию сервиса Яндекс Недвижимость, 66,8% россиян готовы потратить больше денег на покупку жилья ради хорошей школы. Четверть респондентов не готовы переплачивать, но считают, что престижная школа является важным фактором при выборе жилья. 28% родителей готовы переехать из своей квартиры в арендованное жилье, если оно будет ближе к желаемому образовательному учреждению.
При выборе жилья важно помнить, что основная проблема многоэтажных домов заключается в том, что они могут быть слишком высокими для эффективного использования энергии. Это связано с тем, что чем выше здание, тем больше энергии требуется для обогрева и охлаждения помещений. Кроме того, в многоэтажках часто возникают проблемы с вентиляцией и шумоизоляцией. Также может быть сложно добраться до верхних этажей без лифта.
Еще больше новостей о звездах в Telegram-канале .
