С мая 2024 года увеличился интерес покупателей к приобретению апартаментов, поскольку их стоимость обычно ниже, чем на квартиры. Апартаменты используются как для личного проживания, так и для инвестирования.
Согласно данным директора по стратегическому маркетингу и продукту строительной компании Александры Мамохиной, спрос на апартаменты в сегментах бизнес-класса и комфорт-класса демонстрирует положительную динамику. Доля апартаментов в общем объеме предложения не превышает 15%.
Цена апартаментов может варьироваться в зависимости от места покупки. Например, в Москве апартаменты площадью 14,1 квадратного метра могут стоить около 4,6 миллиона рублей. Юридически апартаменты не считаются жилой недвижимостью, поэтому на них не распространяются программы ипотеки с государственной поддержкой.
Доля ипотечных сделок при покупке апартаментов бизнес-класса в первом полугодии 2024 года составила всего 25%, а в комфорт-классе – 30%. Чаще всего такие объекты недвижимости приобретаются без использования ипотеки – за наличные, в рассрочку или по специальным программам от застройщика.
Спрос на ипотеку достиг своего пика в июне текущего года. В этом же месяце наблюдалось увеличение количества зарегистрированных сделок с объектами бизнес-класса, в то время как в сегменте комфорт-класса практически не произошло изменений по сравнению с предыдущим годом.
Плюсы жизни в апартаментах могут включать следующие аспекты:
- Цена: Обычно апартаменты стоят дешевле, чем квартиры, что делает их более доступными для многих людей.
- Расположение: Апартаменты часто расположены в центральных районах городов, что удобно для работы, учебы и развлечений.
- Обслуживание: В некоторых апартаментах предоставляются услуги консьержа, уборки и охраны, что облегчает жизнь жильцам.
- Инфраструктура: Часто апартаменты находятся в комплексах с развитой инфраструктурой, включая фитнес-центры, бассейны, кафе и магазины.
- Инвестиционный потенциал: Апартаменты могут быть хорошим вариантом для инвестиций, так как они могут приносить доход от аренды.
Однако стоит учитывать, что апартаменты не являются жилой недвижимостью с юридической точки зрения, и на них не распространяются некоторые программы ипотеки с государственной поддержкой.
Еще больше новостей о звездах в Telegram-канале .
