С 1 сентября 2024 года вступают в силу изменения в законодательстве, касающиеся гарантийного срока на новые квартиры. Теперь у покупателей будет не пять, а три года на то, чтобы выявить строительные дефекты и потребовать их устранения от застройщика.
По мнению Альбины Сакаевой, основателя компании по ремонту жилых помещений, этого срока достаточно для выявления недочетов. По ее словам, даже при покупке квартиры с отделкой от застройщика трех лет хватит, чтобы заметить недоработки. Если же квартира приобретается без отделки, то двух лет обычно достаточно для устранения самых серьезных и затратных дефектов. Сакаева советует покупателям новостроек обращать особое внимание на герметичность окон, качество работы отопления, коллекторных узлов и сантехники.
Другие новости читайте в Telegram-канале «».
Существует два варианта решения проблемы с недочетами в новой квартире: обязать застройщика устранить их или потребовать от него денежную компенсацию и провести ремонт самостоятельно. Важно отметить, что за каждый день просрочки покупатель имеет право на неустойку от застройщика.
Вдобавок к этому, с 1 сентября 2024 года вводится новый штраф в размере 5% от суммы, определенной судом, который будет налагаться на застройщика в случае уклонения от своих обязательств. Покупатели также смогут требовать компенсацию морального вреда, размер которой будет определять суд.