С 1 июля этого года прекращает свое действие ряд льготных ипотечных программ с государственным участием, благодаря которым собственниками жилья стали миллионы граждан страны.
Окончание государственных программ ипотеки может оказать влияние на развитие рынка недвижимости и возможность приобретения жилья. Чтобы граждане продолжали покупать недвижимость, банкам и застройщикам нужно предпринять соответствующие шаги.
Аналитические данные демонстрируют уменьшение возможности приобретения жилья из-за увеличения цен, которые превышают доходы населения.
Эксперты в сфере недвижимости утверждают, что жилье считается доступным, если затраты на него составляют не более 30–35 % семейного дохода. Исследование доступности жилья в 17 городах-миллионерах выявило стабильный рост доступности в период с 2009 по 2019 год, однако с 2020 года ситуация ухудшилась в Москве и Санкт-Петербурге.
Для решения проблемы доступности жилья необходимо повысить эффективность строительной отрасли и усилить конкуренцию между застройщиками, считают эксперты.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал
С 1 июля государство будет поддерживать только дальневосточную, арктическую и IT-ипотеку, что может привести к снижению доступности жилья при ключевой ставке Центробанка в 16 %.
По материалам «АиФ»
