Передача недвижимого имущества через дарение является распространенной практикой среди родственников, как отмечает доцент Финансового университета при Правительстве РФ, Петр Щербаченко. Однако, когда сделки совершаются между лицами, не состоящими в родстве, это может быть попыткой скрыть обычную куплю-продажу под видом дарения, чтобы избежать уплаты налога.
По словам эксперта, круг близких родственников, освобожденных от налога на подарки, четко определен законодательством и включает супругов, детей, братьев и сестер, бабушек и дедушек, внуков и внучек.
Например, если внук дарит автомобиль своему дедушке, то дедушка не обязан платить налог на доходы от подарка, согласно статье 217 Налогового Кодекса РФ.
Важно отметить, что даже обещание подарить что-либо конкретное, выраженное в юридической форме, является договором дарения и должно быть выполнено.