Анжелика Варум едва не лишилась квартиры в Майами из-за долгов по коммуналке. Звезда дважды попадала в неприятную историю с неоплаченными счетами, и только чудо спасло ее апартаменты от принудительных торгов. Все подробности — в нашем материале.
Речь идет о 122-метровом жилье в ЖК Aventi at Aventura. Дом 2001 года постройки для Америки уже считается возрастным — там требуется капитальный ремонт: замена лифтов, систем кондиционирования и труб. Варум купила эту недвижимость в январе 2021 года за 345 тысяч долларов. С тех пор рынок взлетел — сегодня аналогичные квартиры стоят около 750 тысяч долларов. Содержание тоже ударяет по бюджету: ежегодный налог — 5800 долларов, а ежемесячные взносы в ТСЖ — около 700 долларов.
В июле 2024 года на квартиру наложили залоговое обременение из-за неоплаченных счетов. Этот статус серьезно ограничивает права: продать недвижимость нельзя, кредитная история портится. Если долг не гасить 6–12 месяцев, ТСЖ может подать в суд и выставить жилье на аукцион.
Варум повезло — первый раз до суда не дошло. Она погасила задолженность через полгода, заплатив более пяти тысяч долларов с учетом штрафов и пеней. Ограничения сняли в январе 2025 года.
Но уже в октябре 2025 года управляющая компания снова наложила обременение — на этот раз на 6000 долларов. Певица оказалась расторопнее: рассчиталась за три месяца, в январе 2026-го. Видимо, испугалась, что ТСЖ все-таки обратится в суд.
В 2023 году Варум лишилась налоговой льготы на эту квартиру. Недвижимость признали non-homestead, так как она не является основным местом жительства артистки во Флориде. В итоге ежегодные налоговые выплаты выросли примерно на 500 долларов.
Это не единственная недвижимость певицы в Майами. В 2022 году она купила коттедж в районе Аллапатта за 550 тысяч долларов — около 33 миллионов рублей по курсу того времени. Площадь дома — 139 квадратных метров, внутри три спальни и три ванные комнаты.
Чтобы защитить активы от юридического давления и санкций из-за российского гражданства, Варум зарегистрировала во Флориде компанию Novarum в формате LLC. Эта структура использует специальный бизнес-инструмент SPV, который полностью ограждает имущество компании от финансовых проблем владельца.
Но и это еще не все. Оказывается, Анжелика Варум заранее подготовила почву для отступления за океан. В 2022 году она приобрела шикарный особняк в престижном районе Аллапатта, причем оформила сделку через свою же компанию LLC. Участок — целых 4,6 сотки, внутри три уютные спальни и три ванные комнаты. До Атлантического океана — рукой подать. И самое интересное: обошлось это удовольствие всего в 33 миллиона рублей! Правда, ежегодно за такую красоту приходится выкладывать более полумиллиона рублей налогов.
Кстати, после 2022 года певица исчезла со сцены и забросила соцсети. Фанаты заподозрили эмиграцию в США, где уже давно живет их с Агутиным дочь Елизавета. Но недавно сам Леонид Агутин удивил заявлением: его жена никуда не уезжала, она в России, просто ведет максимально закрытый образ жизни.
